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2015年，中央陆续出台了一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。那么，2016年还有哪些招式可以“救楼市”？一起了解一下。
从购房者角度看从购房消费层面看，今年购房市场总体活跃，但房地产投资没起色，原因在于高库存的负面影响。优惠政策今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。 为了去库存，稳定房地产市场，从而缓解经济下行的压力，2016年更多的救市大招或将出现：一房贷利息抵扣个税也就是说，把你的收入先拿去扣除房贷利息，剩下的再交个税。该项政策能够切实提高购房者的购买力，特别是对改善型需求的刺激或更为明显，短期内，一旦实施，将在一、二线城市引爆楼市，对于库存去化会有明显的促进作用。二政府收购商品房用作保障房但这条政策对政府财政实力要求较高，此外库存压力较大城市一般对保障房的需求也相对较小，因此该政策效果可能一般。三农民工全面纳入城市购房优惠体系农民工和个体工商户逐步纳入住房公积金制度。各级城市均应对农民工购房在政策上做到一视同仁。四房地产税作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方。五公积金管理条例修订公积金管理条例修订既放宽了公积金的提取条件，也提出公积金可像养老金一样进入资本市场，可避免余额不足的问题。六户籍制度改革在未来几年，房地产业的增长动力将回归到城镇化的大背景中。户改带来的人口流动，将成为继续支撑房地产业发展的两大动力之一。七大城市与小城市区分对待一二线城市和广大三四线城市的楼市堪称“冰火两重天”，如何因地制宜成为关键。八继续降准降息面对即将到来的2016年，专家预测，预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。九首套房首付款比例降至10%首付下调能最大程度激活刚性需求，对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。中国为储蓄型国家，发生次贷危机的可能性很小，而首套房发生信用危机的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招！
今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。
为了去库存，稳定房地产市场，从而缓解经济下行的压力，2016年更多的救市大招或将出现：
一
房贷利息抵扣个税
也就是说，把你的收入先拿去扣除房贷利息，剩下的再交个税。该项政策能够切实提高购房者的购买力，特别是对改善型需求的刺激或更为明显，短期内，一旦实施，将在一、二线城市引爆楼市，对于库存去化会有明显的促进作用。
二
政府收购商品房用作保障房
但这条政策对政府财政实力要求较高，此外库存压力较大城市一般对保障房的需求也相对较小，因此该政策效果可能一般。
三
农民工全面纳入城市购房优惠体系
农民工和个体工商户逐步纳入住房公积金制度。各级城市均应对农民工购房在政策上做到一视同仁。
四
房地产税
作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方。
五
公积金管理条例修订
公积金管理条例修订既放宽了公积金的提取条件，也提出公积金可像养老金一样进入资本市场，可避免余额不足的问题。
六
户籍制度改革
在未来几年，房地产业的增长动力将回归到城镇化的大背景中。户改带来的人口流动，将成为继续支撑房地产业发展的两大动力之一。
七
大城市与小城市区分对待
一二线城市和广大三四线城市的楼市堪称“冰火两重天”，如何因地制宜成为关键。
八
继续降准降息
面对即将到来的2016年，专家预测，预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。
九
首套房首付款比例降至10%
首付下调能最大程度激活刚性需求，对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。中国为储蓄型国家，发生次贷危机的可能性很小，而首套房发生信用危机的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招！
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2015年，中央陆续出台了一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。那么，2016年还有哪些招式可以“救楼市”？一起了解一下。
今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。
为了去库存，稳定房地产市场，从而缓解经济下行的压力，2016年更多的救市大招或将出现：
一
房贷利息抵扣个税
也就是说，把你的收入先拿去扣除房贷利息，剩下的再交个税。该项政策能够切实提高购房者的购买力，特别是对改善型需求的刺激或更为明显，短期内，一旦实施，将在一、二线城市引爆楼市，对于库存去化会有明显的促进作用。
二
政府收购商品房用作保障房
但这条政策对政府财政实力要求较高，此外库存压力较大城市一般对保障房的需求也相对较小，因此该政策效果可能一般。
三
农民工全面纳入城市购房优惠体系
农民工和个体工商户逐步纳入住房公积金制度。各级城市均应对农民工购房在政策上做到一视同仁。
四
房地产税
作为未来的新增税种，房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方。
五
公积金管理条例修订
公积金管理条例修订既放宽了公积金的提取条件，也提出公积金可像养老金一样进入资本市场，可避免余额不足的问题。
六
户籍制度改革
在未来几年，房地产业的增长动力将回归到城镇化的大背景中。户改带来的人口流动，将成为继续支撑房地产业发展的两大动力之一。
七
大城市与小城市区分对待
一二线城市和广大三四线城市的楼市堪称“冰火两重天”，如何因地制宜成为关键。
八
继续降准降息
面对即将到来的2016年，专家预测，预计2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。
九
首套房首付款比例降至10%
首付下调能最大程度激活刚性需求，对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。中国为储蓄型国家，发生次贷危机的可能性很小，而首套房发生信用危机的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招！